Aankoopbegeleiding
Ondersteuning bij zoekprofiel, bezichtigingen, dossieranalyse, biedstrategie, onderhandeling en overdracht.
Samenwerken met makelaarskantoren
Flexibele makelaars
Extra capaciteit nodig bij aankoop, verkoop of klantbegeleiding? Raoul Narain ondersteunt makelaarskantoren flexibel per opdracht in Amsterdam, Amstelveen en omgeving.
Extra capaciteit, vaste aandacht
Opschalen zonder uw klant uit het oog te verliezen.
Narain Real Estate is een onafhankelijk makelaarskantoor met Raoul Narain als vast aanspreekpunt. De samenwerking is bedoeld voor kantoren die tijdelijk of per dossier extra uitvoeringskracht zoeken, terwijl kwaliteit, communicatie en regie zichtbaar geborgd blijven.
Geen onduidelijke constructie, maar een afgebakende zakelijke opdracht met heldere afspraken over werkzaamheden, zelfstandige uitvoering, verantwoordelijkheden, zichtbaarheid en vergoeding.
Inzet per opdracht
Ondersteuning waar uw kantoor die nodig heeft.
Van een compleet traject tot een duidelijk afgebakend onderdeel. De precieze scope wordt vooraf afgestemd op uw werkproces en de klantvraag.
Verkoopbegeleiding
Ondersteuning bij intake, positionering, presentatie, bezichtigingen, opvolging, onderhandeling en transactiebegeleiding.
Tijdelijke capaciteit
Een extra persoonlijk aanspreekpunt bij piekdrukte, verlof of een opdracht die meer begeleiding vraagt dan uw team op dat moment kan bieden.
Internationale klanten
Duidelijke Nederlandstalige of Engelstalige begeleiding voor klanten die extra uitleg nodig hebben over het Nederlandse aankoop- of verkoopproces.
Samenwerkingsvormen
Een vorm die past bij uw kantoor.
Transparantie richting de klant staat voorop. Daarom bepalen we vóór de start wie welke rol vervult en onder welke naam de dienstverlening plaatsvindt.
Opdracht binnen uw kantoor
Voor een afgebakende aankoop-, verkoop- of begeleidingsopdracht. Vooraf leggen we vast wie richting de consument contractspartij, aanspreekpunt en dossierverantwoordelijke is.
Gezamenlijk klanttraject
Uw kantoor en Narain Real Estate werken zichtbaar samen. De rolverdeling is helder voor de klant en ieder onderdeel van het traject krijgt een vaste eigenaar.
Doorverwijzing
Past een aanvraag niet binnen uw capaciteit of werkgebied, dan kan Narain Real Estate de opdracht rechtstreeks aannemen. De overdracht, eventuele vergoeding en communicatie richting de klant spreken we vooraf af.
Van aanvraag tot afronding
Een werkbaar proces in vier stappen.
De samenwerking begint klein en concreet. Eerst de opdracht scherp, daarna pas de uitvoering.
Korte verkenning
We bespreken het type opdracht, de gewenste start, de benodigde capaciteit en hoe de samenwerking richting de klant zichtbaar moet zijn.
Opdrachtkader
Werkzaamheden, rollen, beslismomenten, systemen, planning en vergoeding worden vooraf concreet en schriftelijk vastgelegd.
Uitvoering
Raoul voert de afgesproken werkzaamheden zelfstandig uit binnen het vastgelegde opdrachtkader, onderhoudt korte lijnen en stemt voortgang en belangrijke keuzes volgens afspraak af.
Afronding en evaluatie
Na afronding volgen dossieroverdracht, financiële afwikkeling en een korte evaluatie van de samenwerking en eventuele vervolgopdrachten.
Zakelijke afspraken
Een vergoeding die aansluit op de opdracht.
De vergoeding kan bestaan uit een vaste opdrachtprijs, een vooraf afgesproken deel van de daadwerkelijk ontvangen courtage, of een combinatie daarvan. Na een korte intake ontvangt u een voorstel passend bij de werkzaamheden, verantwoordelijkheden en looptijd.
Duidelijkheid vóór de start
We leggen vast wie waarvoor verantwoordelijk is.
Zo weet uw kantoor, Narain Real Estate én de klant vooraf waar iedereen aan toe is.
- Opdracht, werkzaamheden, zelfstandige uitvoering en planning
- Contractspartij en communicatie richting de klant
- Dossierverantwoordelijkheid, bevoegdheden en beslismomenten
- Toegang tot systemen, AVG-rollen en omgang met klantgegevens
- Aansprakelijkheid, Wwft, compliance en relevante verzekeringen
- Vergoeding, externe kosten, betaling en gebruik van namen
De samenwerkingsvorm wordt altijd afgestemd op de werkprocessen, voorwaarden en eventuele brancheverplichtingen van het opdrachtgevende kantoor.
Rechtstreeks met Raoul
Eén professional. Directe afstemming.
Van de eerste scopebespreking tot de afronding van het dossier heeft u één vast aanspreekpunt. Dat houdt de lijnen kort en maakt het eenvoudig om snel bij te sturen wanneer een opdracht daarom vraagt.
Lees meer over Raoul NarainPraktische vragen
Vooraf helder. Tijdens de opdracht werkbaar.
De precieze afspraken verschillen per kantoor en dossier. Deze antwoorden geven het uitgangspunt voor een eerste gesprek.
Kunnen we beginnen met één dossier?
Ja, afhankelijk van beschikbaarheid en een passende opdracht kan de samenwerking bewust met één afgebakend dossier starten. Zo kunnen beide partijen de werkwijze na afronding evalueren.
Wie sluit de overeenkomst met de consument?
Dat hangt af van de gekozen samenwerkingsvorm. Het opdrachtgevende kantoor of Narain Real Estate kan contractspartij zijn. Dit wordt vóór de start schriftelijk vastgelegd en duidelijk aan de klant gecommuniceerd.
Kan Raoul onder de naam van ons kantoor werken?
Dat kan alleen wanneer de opdracht, zelfstandige uitvoering, zichtbaarheid en het gebruik van namen passen binnen de gemaakte afspraken en de regels van uw kantoor. Voor de klant moet altijd duidelijk zijn wie de werkzaamheden uitvoert en wie verantwoordelijk is voor de dienstverlening.
Hoe wordt de vergoeding bepaald?
Dat kan een vaste opdrachtvergoeding, een vooraf afgesproken deel van de daadwerkelijk ontvangen courtage of een combinatie zijn. De scope, grondslag, btw, externe kosten en betaalmomenten komen in het voorstel te staan.
In welke regio kan Narain Real Estate worden ingezet?
De focus ligt op Amsterdam, Amstelveen en omgeving. Een opdracht buiten dit gebied kan worden besproken als het type dossier, de planning en de praktische uitvoering passend zijn.
Kennismaken
Heeft uw kantoor extra capaciteit nodig?
Bespreek vrijblijvend de opdracht, gewenste rolverdeling en planning rechtstreeks met Raoul Narain.