Onafhankelijk advies bij iedere aankoopbeslissing
Uw belang vormt het vertrekpunt voor woningbeoordeling, biedstrategie en voorwaarden. U krijgt persoonlijk en onderbouwd advies van één vaste makelaar die uw situatie kent en tot de overdracht betrokken blijft.
- Kritische, onafhankelijke beoordeling
- Advies afgestemd op positie en risicoprofiel
- Eén aanspreekpunt van zoekvraag tot sleutel
Waarom een aankoopmakelaar in Amsterdam?
De Amsterdamse woningmarkt kan snel en competitief zijn. Een aantrekkelijke woning vraagt vaak binnen korte tijd om een goed onderbouwde beslissing. Wij helpen u de woning en vraagprijs kritisch te beoordelen, brengen relevante documenten en risico’s in kaart en bepalen een biedstrategie die past bij uw positie. Tijdens de onderhandelingen bewaken we niet alleen de prijs, maar ook voorwaarden en zekerheid.
Passend woningaanbod soms al vóór Funda
Niet iedere woning verschijnt direct op Funda. Wij volgen aankomend aanbod, stille verkoop, lokale makelaarsnetwerken en meerdere woningplatforms. Daardoor kunt u waar mogelijk eerder over een passende woning horen en kunnen we snel contact opnemen voor een bezichtiging. We geven daarbij altijd duidelijk aan welke informatie al beschikbaar en bevestigd is.
Zo begeleiden wij u bij de aankoop
U heeft gedurende het hele aankooptraject één vast aanspreekpunt. Van de eerste inventarisatie tot de sleuteloverdracht houden we de lijnen kort en leggen we helder uit waarom een volgende stap verstandig is.
- 1. Uw woonwensen en budget bespreken
- 2. Passende woningen selecteren
- 3. Bezichtigingen voorbereiden en begeleiden
- 4. De woning, documenten en vraagprijs beoordelen
- 5. Een onderbouwde biedstrategie bepalen
- 6. Namens u onderhandelen
- 7. De koopovereenkomst en voorwaarden controleren
- 8. Begeleiding tot de overdracht bij de notaris
Huis kopen in Amsterdam
Amsterdam kent uiteenlopende buurten en woningtypen. Misschien zoekt u een appartement in Centrum, een karakteristieke bovenwoning in West of Oost, een woning in Zuid of juist meer ruimte voor een gezinswoning in Noord. Iedere buurt, VvE en woning vraagt om een eigen beoordeling. We kijken daarom verder dan de presentatie: ook ligging, onderhoud, documenten, juridische bijzonderheden en toekomstplannen wegen mee in ons advies.
Voor wie is onze aankoopbegeleiding?
Onze aankoopbegeleiding is er voor starters die voor het eerst kopen, doorstromers die hun volgende woonstap voorbereiden, expats en internationale kopers, en mensen die buiten Amsterdam wonen maar zich in de stad willen vestigen. Ook wanneer aankoop en verkoop samenkomen, stemmen we de planning en keuzes zorgvuldig op elkaar af.
Duidelijke tarieven vooraf
Voor aankoopbegeleiding bedraagt het voorschot €1.500 inclusief btw. Dit voorschot wordt niet verrekend met de aankoopcourtage. De aankoopcourtage bedraagt 0,90% van de koopsom exclusief btw. U ontvangt de volledige tariefafspraak altijd schriftelijk voordat de opdracht begint.
Aankoopmakelaar voor expats in Amsterdam
Voor internationale kopers maken we het Nederlandse aankoopproces begrijpelijk. We lichten documenten, ontbindende voorwaarden, het biedproces, de koopovereenkomst en de overdracht bij de notaris duidelijk toe. Zo kunt u ook zonder eerdere ervaring met de Nederlandse woningmarkt met vertrouwen beslissen.